16/10/2006 - 12h25
Caixa lança crédito habitacional com parcela fixa e desconto em folha
CLARICE SPITZ da Folha Online, no Rio
A Caixa Econômica Federal lançou nesta segunda-feira uma linha de financiamento habitacional para a classe média com juros prefixados --ou seja, que permitem ao comprador saber o valor da prestação do começo ao fim do financiamento.A nova modalidade de empréstimo, que pode ser usada para a aquisição de imóveis novos, usados ou na planta, tem juros prefixados que variam de 11,9% ao ano até 14,5% ao ano --dependendo do valor do imóvel e da forma de pagamento, que pode ser débito em conta ou desconto em folha no caso de empresa conveniada com a Caixa. Não há cobrança da TR (taxa referencial).Para essa nova linha, o banco, líder em empréstimos para compra de imóveis, destinará cerca de R$ 1 bilhão até o final deste ano. A CEF informa já ter emprestado mais de R$ 11 bilhões para habitação em 2006 --a meta em 12 meses é de R$ 14 bilhões.A nova linha da Caixa já incorpora as mudanças legais anunciadas pelo governo no pacote habitacional para a compra da casa própria no mês passado.O governo decidiu permitir que os bancos utilizassem recursos depositados em caderneta de poupança para oferecer empréstimos prefixados. A exclusão da TR, entretanto, foi uma opção oferecida aos bancos e não é obrigatória.Outra mudança prevista no pacote foi a utilização do crédito com desconto em folha para a compra da casa própria. Especialistas do setor, entretanto, alertam os interessados nesse tipo de crédito que terão o desconto das parcelas feito diretamente no salário e não poderão contar com esse dinheiro por prazos longos, uma vez que financiamentos habitacionais têm prazos de pagamento que alcançam até 20 anos.
